Simon Property Group

Centre Commercial

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Simon Property Group (NYSE:SPG)

Présentation

Fondé en 1960 à Indianapolis, Simon Property Group SPG: (%) est un REIT spécialiste des centres commerciaux et espaces communautaires. Avec 320 propriétés aux Etats-Unis (168 centres commerciaux, dont 38 centres de loisirs culturels, 67 espaces communautaires régionaux, 37 propriétés issu de l’acquisition de Mills et 10 espaces commerciaux dans 41 Etats et Porto Rico), SPG dispose d’une capitalisation de près de 50 milliards de dollars.

Simon Property Group paie son dividende chaque trimestre, pour un rendement annuel de 4.40%. A noter que le dividende est croissant depuis 2010. Le Payout ratio est de 62% ce qui est excellent et laisse encore de la marge de progression.

Historique

Historique de l'action SPG sur 10 ans
Historique de l’action SPG sur 10 ans
Historique du dividende SPG
Historique du dividende SPG

Cotation temps réel


Conclusion et avis

Un énorme REIT (50 Milliards !!!) , une histoire qui remonte à l’origine même de l’invention du statut (1960), un positionnement  spécialisé et une croissance du dividende depuis 7 ans. Si Simon Property n’offre pas un rendement exceptionnel, cette entreprise est endurante et solide. Quel est son avenir face à l’explosion du commerce en ligne ?

Loïc R.J.
Fondateur de Capitalissime
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Ecrit par Loïc R.J.

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